リフォーム・リノベーションの流れ
Flow進め方
伊藤陽子設計室では、越谷市を中心にリノベーションのご相談から設計、監理まで一貫して対応しております。
安心してお任せいただけるよう、明確なプロセスで進めます。
※工事規模等に応じてご提案手法は変わります。
※ご要望に応じてショールームをご案内いたします。
ご提案ツールについて
CGによる完成イメージの可視化
フリーハンドのスケッチによる空間提案
リノベーション・部分リフォームにおいても、完成後のイメージを具体的に共有しながら進めます。
業務報酬基準額
リノベーション
200万円未満 ：50,000円～150,000円
（現調１～２人、コーディネート料）
200万円～500万円未満：工事金額（予算）5％～12％
※監理費込み、場合により交通費別途
500万円～ ：工事金額（予算）7％～12％
※監理費込み、交通費、諸官庁手続き費用別途
新 築
工事金額（予算）8％～10％
※確認申請費用別途
業務内容
リノベーション(全面改装、部分改装、増改築工事、
内装、外装、外構工事など)
新築設計（設計、設計監理）
越谷市内含む対応地域の中古住宅リノベーションや、セカンドライフリノベーションにも対応しております。
Safety and Security安心安全な住まいのために
耐震診断·改修について
木造住宅耐震診断·改修計画致します
市の補助金申請の煩雑な事務手続きも代行させて頂きます
対応環境
- 登録資格者講習修了証明書番号 ｗ3488号
平成27年8月17日 - 木造住宅の耐震·改修技術者講習会受講終了
平成28年6月16日 - 耐震診断ソフト：ホームズ君「耐震診断プロ」
- 越谷市木造住宅耐震診断士登録
令和5年11月10日
越谷市木造住宅の場合、条件が合えば耐震診断·改修費用の一部が補助されます - 既存住宅状況調査技術者 修了
証明書番号 1240010031 有効期限 2028年3月31日
※非木造の場合は当事務所からの外注となります
耐震改修 施工前・施工後の様子
工事前
施工前の室内の様子。築年数が経過した木造住宅のため、耐震性向上を目的として耐震補強工事を計画しました。
解体後（構造確認）
内装壁を解体し、柱・梁などの構造体を確認。耐震診断に基づき補強が必要な箇所を確認します。
耐震改修 補強について
柱補強（構造補強）
耐震性能向上のため新しい柱を設置。建物のバランスを考慮しながら構造補強を行います。
金物補強（接合部）
柱と梁の接合部に耐震金物を設置し、地震時の引抜きや揺れに対する強度を高めます。